Многие люди в своей жизни мечтают о собственном доме, но для того чтобы реализовать свою мечту, нужен капитал. Собственный дом — это дело хорошее, но и деньги на его приобретение нужны тоже «хорошие». А можно ли экономно купить дом, снизив все затраты к минимуму?

Для того чтобы экономно купить дом, потратив как можно меньше средств, необходимо знать несколько хитростей:

Самые недорогие дома расположены в 150—200 километровой близости от крупного города, если в населенном пункте нет крупного предприятия и дефицит рабочих мест, многие стараются продать недвижимость и перебраться туда, где эти места есть.

Экономно купить дом можно, если он требует капитального ремонта, отсутствуют хорошие подъездные пути или коммуникации.

Не пользуйтесь услугами посредников, они могут составлять 25% от стоимости недвижимости. Подыскивайте варианты сами, разместив объявления в средствах массовой информации. Это избавит от необходимости самостоятельно обзванивать кучу объявлений — пусть звонят Вам.

Цены на недвижимость за городом падают по окончании дачного сезона, когда собран урожай. Планируйте приобретение зимой или осенью.

Существенно сэкономить на приобретении недвижимости можно лишь в том случае, когда продавцу необходимо срочно ее продать. Этому способствуют такие факторы, как переезд владельца, его развод или просто нужны деньги на операцию или рассчитаться с долгами.

А верите ли вы в то, что экономно купить дом можно и без денег? И такое возможно! В первую очередь Вам необходимо без всяких стеснений поинтересоваться у продавца, как он будет распоряжаться средствами, полученными от продажи дома. Ответ продавца станет для вас пищей для размышления.

Кроме денежных средств вы можете предложить свой автомобиль или услугу, например, в области строительства или носящую юридических характер. В том случае, когда продавец имеет долги, вы можете, договорившись с его кредитором, переоформить все обязательства на себя.

Иногда можно встретить и такую ситуацию, когда продавцу и вовсе не нужна недвижимость, которой он торгует.

В данном случае вы вполне успешно можете заключить сделку на рассрочку длительного характера. Конечно, владельца недвижимости может сразу отпугнуть подобное предложение, но не стоит отчаиваться. Предложите в качестве гарантии вашей серьезности поручительство, вексель, гарантийное письмо, расписку или договор займа. После того, как ваша договоренность состоялась, можно сдать дом в аренду, чтобы погашать платежи перед продавцом.

Подобные советы на тему как экономно купить дом с первого взгляда могут показаться неправдоподобными, но вы ничего не потеряете, если воспользуетесь хотя бы одним из них.