Некоторые арендодатели в своем стремлении контролировать все и вся предъявляют массу требований к будущим жильцам. При этом в поисках квартиры мечты некоторые арендаторы готовы мириться с этим бесконечным списком правил, несмотря на то что они способны значительно усложнить долгое и счастливое проживание в понравившейся квартире.

Таким образом, выбирая квартиру и договариваясь об условиях проживания, вы должны понимать, что отношения с хозяином у вас строится по принципу взаимовыгодного сотрудничества, не стесняющего и не ущемляющего никого и ничто. Более того, вы не должны идти на поводу у хозяина и соглашаться на его драконовские требования, не отличающиеся адекватностью. В конце концов, на рынке аренды существует большое количество предложений и вы всегда сможете найти что-то еще.

Нежданные гости

Несомненно, собственник остается хозяином своей квартиры. Но это совсем не означает, что он может делать абсолютно все, что ему взбредет в голову. Например, приходить в квартиру во время вашего отсутствия. Сдавая квартиру, арендодатель должен понимать, что хозяином квартиры становитесь вы и, заявляясь в нее без предупреждения, он нарушает ваше личное пространство, даже если старается не оставить следов своего пребывания. Как арендатору вам следует с самого начала обговорить вопрос посещения квартиры собственником , возможно, даже составить график посещений, если это так необходимо. Можно даже в договоре прописать все необходимые ограничения визитов.

Износ – естественный процесс, за который вы не обязаны нести ответственность

Хозяева квартир бывают разные. Некоторые превосходят сами себя и требуют с жильцов возмещение «ущерба» за износ мебели, техники и прочее. С одной стороны, сдавая вам квартиру со всем имуществом, хозяин должен отдавать себе отчет, что этим имуществом будут пользоваться, и именно за эту возможность пользоваться арендатор и платит. С другой стороны, как известно, пользоваться одной и той же вещью разные люди могут по-разному. Так что, дабы избежать конфликтов и споров в будущем, просто пропишите эту незначительную мелочь с износом и ремонтом при заключении договора.

Бонус от хозяина – 100-летний «памятный» хлам

Даже если вы снимаете квартиру, это вовсе не означает, что вы должны обитать в окружении фотографий, мебели и прочих предметов интерьера, которые дороги собственнику. Если эти вещи имеют для хозяина особую ценность, пусть забирает их с собой, оставив вам максимально пустые комнаты, которые вы сможете заполнить собственными вещами. Если же арендодателю просто лень решать эти вопросы, вы можете проявить инициативу и предложить помочь ему избавиться от этих вещей. Но лучше обговорить этот вопрос до заключения договора, чтобы вы не были позже поставлены перед фактом, что все, находящееся в комнатах, неприкосновенно.

Даже арендная квартира может стать домом

Было бы неплохо, чтобы в какой-то момент вы забыли о том, что проживаете в арендной квартире и почувствовали себя как дома. Тем более что для этого много не надо. Достаточно заполнить пространство собственными вещицами, предметами и запахами – и вы сможете расслабиться. При этом очень важно, чтобы вы чувствовали себя довольно свободно в переформатировании жилья. Не стоит мириться с жесткими требованиями арендатора ничего не менять в квартире. В конце концов, пока вы проживаете здесь, вы можете создать пространство под себя, а в случае переезда вернете все на круги своя.

Будьте собой

К счастью или сожалению, арендаторами квартир становятся самые разные люди – как тихони, так и довольно нестандартные эксцентричные личности. Поэтому вам не следует создавать себе репутацию тихони и нелюдима, чтобы вам сдали квартиру. Будьте честны даже с арендодателем. Сразу же предупредите его, если к вам могут приехать гости или родственники, расскажите о том, чем вы увлекаетесь. Так собственник будет готов ко всему происходящему в доме и не будет потом негодующе разводить руками, как на театральной сцене.