Вы уже скроили карнавальный костюм? А чучело, с которым, пританцовывая под музыку муниципального оркестра, пойдете на главную площадь, начали делать? Что, и праздничную повозку для чучела пока не заказали?! И фейерверк?! Поспешите! Самое время приступить к этим приятным приготовлениям, потому что, продолжая путешествие по странам и континентам, мы отправляемся встречать Новый Год туда, где нас давно ждут, — на родину карнавалов, в Италию. И нас с вами не поймут, если пред жгучие очи горячих итальянских парней и длинноногих красавиц-брюнеток, разряженных в немыслимо яркие наряды, мы явимся в буднично-скучном платье. Да еще без чучела...

Сейчас вся Италия буквально кипит в предвкушении праздника. О-о-о, что там начнется под Новый год и какой будет рождественская кульминация! В Русском музее выставлена картина Мясоедова «Карнавал в Риме», основанная на реальных событиях 1839 года, так тот карнавал, в сравнении с нынешними шествиями, — спокойная прогулка по центральной столичной улице Виа дель Корсо. Да что там столица! Вся страна превращается в один большой сплошной карнавал, и непонятно, кто в Италии работает, если все, от мала до велика, пляшут и поют, скрыв лица под причудливыми масками. И если кто-то думает, что на лоне природы, в загородных виллах, тихий предновогодний марафон нарушают лишь негромкий звон бокалов да робкие хлопки пиротехнических игрушек, то он глубоко ошибается. И где-нибудь в глуши обычно тихой Калабрии гуляют с венецианским размахом. На то они и итальянцы, чтобы, потрудившись на славу, «громко» отдохнуть под спагетти с вином, перебор гитар, щелканье кастаньет и... Стоп. Продолжая в том же духе, мы с вами окажемся в плену стереотипов, которые окружают итальянцев так же, как Средиземное море окружает «сапог» Апеннинского полуострова. Дабы не попасть впросак, давайте-ка для начала поближе познакомимся с образом жизни подданных древнейшего государства Европы.

Говорят, что итальянцы... очень общительные

«Синьора!!! Синьор!!!» Такими возгласами, за которыми последует пулеметная очередь из сотни слов (кстати, учить итальянский язык — не только легко, но и приятно), улыбчивые аборигены встретят любого незнакомца и будут относиться к нему, как будто это — ближайший и самый дорогой родственник, не гостивший у них тысячу лет. Расскажут, покажут, проведут куда надо, напоят и накормят (подробнее об этом чуть ниже) и сделают все, для того чтобы человек почувствовал себя «в своей тарелке».

Кажется, вот он весь перед вами, итальянец — душа нараспашку. Но! Личная жизнь — тайна за семью печатями. Что творится там, за закрытыми даже днем ставнями или жалюзи окнами, подсмотреть или услышать редко кому удается. И это — при бешеном темпераменте, ставшем притчей во языцех. Хотите познать его в полной мере — отправляйтесь на футбол, заезд «Формулы-1» или велогонку. Это — три итальянские «болячки» национального масштаба. Во время важного футбольного сражения вся страна словно вымирает, прильнув к телеэкранам. «Тиффози» — так здесь именуют болельщиков — взрываются, словно Везувий, и ничто не может остановить лавину их эмоций, захлестывающих стадионы. Спокойный, молчаливый итальянец — такая же редкость, как разговорчивый финн.

...едят одни макароны

Ну, это полный бред! Хотя паста — действительно одно из самых любимых и распространенных блюд наряду с пиццей и равиоли. Равиоли, да будет вам известно, считаются не основным блюдом, а холодной или горячей закуской. Макароны же подаются не как гарнир, а как отдельное блюдо, а гарниром к нему служит салат. Итальянская кухня весьма богата и очень полезна, ибо основу ее составляют оливковое масло, овощи и мука грубого помола. Порции — немаленькие: тем, что съедает за обедом один итальянец, можно запросто накормить целую русскую семью. Однако тучных итальянцев — единицы. Самое трудное для нас, россиян, даже не обилие макарон на тарелках и равиоли в мисках, а еда по расписанию. Обед — дело святое, на него отводится несколько часов. Обычно здесь обедают с половины первого до половины четвертого! Пропустил обед — ни кусочка пиццы не получишь, жди до ужина.

...много пьют

Это как сказать. И смотря что иметь в виду, когда речь идет о потреблении напитков. На полуострове распространен культ кофе. Пьют его весьма охотно и в любое время. Но это совсем не тот кофе, который подается в питерских итальянских кофейнях. Крепость его неимоверна, с непривычки может заболеть желудок. А итальянцы — ничего: наливают атомный напиток в чашечку, напоминающую водочную стопку, и опрокидывают залпом, как рюмку водки. Не морщась.

К слову, о водке. После еды почти в обязательном порядке пьют граппу — местную водку. Пьют без закуски (учтите это!) и не залпом (начинайте привыкать!). Если на столе нет водки, ищите лимончелло — крепкий лимонный ликер. Спрашивается, как после такого традиционного обеда итальянец садится за руль и едет на работу? Обыкновенно! Полицейские понимают, что спиртные напитки в рационе — национальная традиция, и если машина не сильно виляет по дороге, ее никто не остановит и не попросит водителя дыхнуть в трубочку (радуйтесь те, кто устал от внимания родных гаишников!).

...редко болеют

А вы умудритесь в условиях благодатного средиземноморского климата подцепить заразу! К тому же система здравоохранения в Италии весьма оригинальна. Прежде чем записаться на прием к нужному врачу-специалисту, требуется пройти обследование у семейного доктора. А визиты пациентов к специалистам расписаны на месяц-полтора вперед, вот и считайте, сколько придется терпеть. Поэтому лечиться итальянцы не любят и потому почти не хворают. Люди в возрасте здесь выглядят лет на двадцать моложе своих лет, и никто не удивится, если старушка (которую старушкой-то назвать язык не повернется!) в свои почтенные 85 годочков бодренько вспрыгнет на «велик», чтобы сгонять за продуктами в магазин.

...очень любят детей

Не просто любят — обожают. И всячески берегут. И возят в колясках едва ли не до школы. Обычное дело, когда всякий встречный скажет доброе слово о малыше, в крайнем случае — просто улыбнется крохе. Годовалый ребенок, который идет сам (какой кошмар!), держась за мамин пальчик (о ужас!), вызывает неподдельное сострадание у прохожих, и они могут тут же, с присущим итальянцам темпераментом, заклеймить несмываемым позором его непутевую мать.

...составили список «нежелательных» стран

Действительно, такой список есть, и граждане стран, вызывающих опасение или недоверие у итальянцев, ограничены в своих возможностях на территории Италии законом. Например, они не имеют права инвестировать и делать капиталовложения в бизнес, недвижимость или ценные бумаги. России в этом списке, к счастью, нет. Поэтому наши сограждане могут вести здесь любой бизнес и обзаводиться недвижимостью, в том числе загородной. И об этом, разумеется, подробнее.

Быть резидентом выгоднее

На сегодняшний день цены на итальянском рынке недвижимости ниже, чем в соседних Германии, Франции и Швейцарии. Это объясняется, во-первых, тем, что все необходимые строительные материалы европейского качества производятся на территории страны и нет необходимости в дорогом импорте, а во-вторых — наличием высокоразвитой строительной индустрии.

Иностранный покупатель недвижимости должен находиться в Италии легально, оплату производить строго утвержденным законом способом и документально регистрировать сделку. Наличие собственного дома в Италии само по себе не может служить основанием для получения визы или вида на жительство. Поэтому выгоднее сначала получить статус резидента страны (резидент — не обязательно гражданин государства), а потом уже приобретать жилье. Например, когда при покупке платится налог, иностранец выкладывает по максимуму — 20% от сделки, резидент — 4%, если это первое его жилье, и 10% — если ранее он уже покупал в Италии недвижимость. При покупке первого жилья резидент имеет возможность получить кредит на сумму до 90% стоимости недвижимости под 3,5-4% годовых с последующим пятилетним освобождением от налога на недвижимость. К тому же резидент приравнен в правах к гражданину Италии вплоть до безвизового передвижения по миру и получения бесплатной медицинской помощи.

Цены на уже готовую недвижимость на юге Италии несколько ниже, чем на севере, и колеблются от 500 до 5000 евро за квадрат — все зависит от типа строения, месторасположения, инфраструктуры. Особое внимание при покупке следует обратить на степень износа здания: бывает, что приобретение дешевого дома оборачивается вкладыванием в несколько раз большей суммы на его реставрацию.

Наиболее выгодно построить загородный дом. Стоимость квадратного метра будет ниже, нежели в готовом жилье в этом же районе. Затраты на строительство относительно невысоки, сроки — минимальные. Зато цена земли после застройки резко возрастет. Стоимость постройки, включая проект, авторский надзор и налоги на разрешение строительства, зависят от места (чем ближе к морю — тем земля дороже) и типа здания. В среднем получается от 550 до 2000 евро за квадратный метр. Приобретая землю, следует помнить, что в Италии она бывает «под застройку» или «аграрной». Земля «под застройку» намного дороже, но зато и строить на ней можно без ограничений. «Аграрные» же территории значительно дешевле, но их владелец ограничен в количестве полезных квадратных метров, которые можно реализовать.

Ну а теперь, укрепившись в познаниях, можно смело окунаться в карнавальные торжества. Пока — заочно или в качестве туриста (если, конечно, успеете оформить визу). А на следующий год (по срокам это вполне реально!) не исключено, что будете отмечать Рождество на карнавальном шествии, которое пройдет аккурат мимо вашего нового загородного дома. С террасой, откуда открывается вид на море. С садиком, где бьет римский фонтан. Кстати, кроме масок с костюмами, чучела с повозкой и фейерверков с бенгальскими огнями, не забудьте о старой мебели, которую для удобства и быстроты действия лучше всего загодя подтащить к окну. Чтобы, как только в настроенном через спутник на российский канал телевизоре раздастся до боли знакомый бой курантов, отворить створки и выкинуть рухлядь на улицу. Это — еще одна старая добрая итальянская новогодняя традиция, помимо яркого карнавала.